Maison au charme authentique à Gujan-Mestras

GUJAN MESTRAS 33470
575 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Réf : TL-237
Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente en Exclusivité cette maison sur vide sanitaire parfaitement entretenue, au coeur d'un quartier calme et recherché. Sur un vaste terrain de plus de 1000 m², cette maison offre de beaux volumes et un espac... Voir plus
143 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
5 parking(s)
Maison au charme authentique à Gujan-Mestras

Descriptif

Réf : TL-237
Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente en Exclusivité cette maison sur vide sanitaire parfaitement entretenue, au coeur d'un quartier calme et recherché. Sur un vaste terrain de plus de 1000 m², cette maison offre de beaux volumes et un espac... Voir plus
143 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Distance Commerces
1.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
7 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1974
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD-EST
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur,Exterieur_Couvert,GarageSimple
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Digicode
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
20/11/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
109 kWh/m2 par an
Surface terrain
1099 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 109 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé